Prix d'un maison à Eclassan
À Eclassan, le prix médian d'un maison est de 1 815 €/m², soit environ 172 160 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eclassan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 55 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 3 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Eclassan
Sur les ventes d'une maison à Eclassan, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 237 100 €, pour un prix médian de 147 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 900 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 968 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 625 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 406 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Eclassan s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 273 et 530 m d'altitude et comptait 1 054 habitants au recensement de 2023.
Eclassan ou plutôt Éclassan est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eclassan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Eclassan
Q1Quel est le prix d'une maison à Eclassan en 2026 ?
À Eclassan, le prix médian d'une maison est de 1 815 €/m², avec une fourchette de 1 259 € à 2 164 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Eclassan ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 119 409 € (1er quartile) à 205 302 € (3e quartile), autour de 172 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Eclassan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Eclassan sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.