Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Échalas
À Échalas, le prix médian d'un T4 est de 2 479 €/m², soit environ 216 913 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Échalas
La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 119 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Échalas
Sur les ventes d'un T4 à Échalas, la moitié se sont conclues entre 132 587 € et 292 425 €, pour un prix médian de 212 341 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 444 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 438 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Échalas s'étend sur 21 km², s'étage entre 199 et 564 m d'altitude et comptait 1 994 habitants au recensement de 2023.
Échalas est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Échalas (Rhône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Échalas
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Échalas
Q1Quel est le prix d'un T4 à Échalas en 2026 ?
À Échalas, le prix médian d'un T4 est de 2 479 €/m², avec une fourchette de 1 473 € à 3 467 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Échalas ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 128 904 € (1er quartile) à 303 383 € (3e quartile), autour de 216 913 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Échalas ?
Le prix médian d'un T4 à Échalas se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Échalas ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Échalas sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.