Prix d'un maison à Durtal
À Durtal, le prix médian d'un maison est de 1 321 €/m², soit environ 128 137 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Durtal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 147 % au-dessus. Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Durtal
Sur les ventes d'une maison à Durtal, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 181 750 €, pour un prix médian de 138 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 690 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 298 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 129 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 470 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 298 € à 1 470 €, soit +13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Durtal s'étend sur 60,6 km², s'étage entre 21 et 94 m d'altitude et comptait 3 386 habitants au recensement de 2023.
Durtal est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Durtal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Durtal
Q1Quel est le prix d'une maison à Durtal en 2026 ?
À Durtal, le prix médian d'une maison est de 1 321 €/m², avec une fourchette de 1 026 € à 1 691 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Durtal ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 99 522 € (1er quartile) à 164 027 € (3e quartile), autour de 128 137 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Durtal ?
Le prix médian d'une maison à Durtal se situe environ 118 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (607 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Durtal ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Durtal sur les 12 derniers mois.