Prix d'un maison à Duisans
À Duisans, le prix médian d'un maison est de 1 786 €/m², soit environ 226 786 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Duisans
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 372 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Duisans
Sur les ventes d'une maison à Duisans, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 370 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 103 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 900 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 924 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 863 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 713 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Duisans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Duisans
Q1Quel est le prix d'une maison à Duisans en 2026 ?
À Duisans, le prix médian d'une maison est de 1 786 €/m², avec une fourchette de 1 434 € à 2 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Duisans ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 182 145 € (1er quartile) à 277 657 € (3e quartile), autour de 226 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Duisans ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Duisans sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.