Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Duingt
À Duingt, le prix médian d'un T2 est de 5 671 €/m², soit environ 277 867 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Duingt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 61 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 38 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 5 671 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Duingt
Sur les ventes d'un T2 à Duingt, la moitié se sont conclues entre 264 990 € et 277 413 €, pour un prix médian de 268 550 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 982 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 388 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 755 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Duingt s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 442 et 1 202 m d'altitude et comptait 1 078 habitants au recensement de 2023.
Duingt (prononciation) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de la rive gauche du lac d'Annecy, la commune comptait 1 078 habitants en 2023. La commune actuelle de Duingt est constituée de deux anciens villages installés en bout de deux chaînes parallèles qui s'affaissent en direction du lac depuis le massif des Bauges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Duingt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Duingt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Duingt en 2026 ?
À Duingt, le prix médian d'un T2 est de 5 671 €/m², avec une fourchette de 4 962 € à 5 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Duingt ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 243 140 € (1er quartile) à 292 775 € (3e quartile), autour de 277 867 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Duingt ?
Le prix médian d'un T2 à Duingt se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 154 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Duingt ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Duingt sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.