Prix d'un maison à Druelle Balsac
À Druelle Balsac, le prix médian d'un maison est de 1 893 €/m², soit environ 195 790 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Druelle Balsac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 20 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 56 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Druelle Balsac
Sur les ventes d'une maison à Druelle Balsac, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 258 315 €, pour un prix médian de 226 140 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 740 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 795 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 105 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 795 € puis 1 772 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Druelle Balsac s'étend sur 51,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 187 habitants au recensement de 2023.
Druelle Balsac est depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, le prieuré du Sauvage, inscrit en 1981, et le château de Balsac, inscrit en 2007.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Druelle Balsac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Druelle Balsac
Q1Quel est le prix d'une maison à Druelle Balsac en 2026 ?
À Druelle Balsac, le prix médian d'une maison est de 1 893 €/m², avec une fourchette de 1 337 € à 2 548 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Druelle Balsac ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 138 212 € (1er quartile) à 263 522 € (3e quartile), autour de 195 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Druelle Balsac ?
Le prix médian d'une maison à Druelle Balsac se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Druelle Balsac ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Druelle Balsac sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.