Prix d'un maison à Dourdain
À Dourdain, le prix médian d'un maison est de 1 804 €/m², soit environ 168 496 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dourdain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 177 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Dourdain
Sur les ventes d'une maison à Dourdain, la moitié se sont conclues entre 114 598 € et 237 000 €, pour un prix médian de 163 705 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 254 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 371 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 702 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 801 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 371 € à 1 801 €, soit −24 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dourdain s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 52 et 112 m d'altitude et comptait 1 237 habitants au recensement de 2023.
Dourdain est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dourdain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dourdain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dourdain
Q1Quel est le prix d'une maison à Dourdain en 2026 ?
À Dourdain, le prix médian d'une maison est de 1 804 €/m², avec une fourchette de 1 297 € à 2 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Dourdain ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 121 083 € (1er quartile) à 235 234 € (3e quartile), autour de 168 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dourdain ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Dourdain sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.