Prix d'un maison à Donzac
À Donzac, le prix médian d'un maison est de 960 €/m², soit environ 114 054 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Donzac
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 116 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Donzac
Sur les ventes d'une maison à Donzac, la moitié se sont conclues entre 74 765 € et 185 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 254 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 585 €/m² |
| 2024 | 11 | 840 €/m² |
| 2025 | 13 | 960 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 840 € à 960 €, soit +14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Donzac s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 47 et 163 m d'altitude et comptait 1 042 habitants au recensement de 2023.
Donzac, connu sous la Révolution sous le nom de Donzac-la-Montagne, est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, le canal de Golfech, le ruisseau du Rat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Donzac (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Donzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Donzac en 2026 ?
À Donzac, le prix médian d'une maison est de 960 €/m², avec une fourchette de 664 € à 1 718 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Donzac ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 78 871 € (1er quartile) à 204 136 € (3e quartile), autour de 114 054 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Donzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Donzac sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.