Prix d'un maison à Dions
À Dions, le prix médian d'un maison est de 1 556 €/m², soit environ 138 783 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dions
Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 4 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 203 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dions
Sur les ventes d'une maison à Dions, la moitié se sont conclues entre 68 500 € et 246 850 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 290 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 654 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 045 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dions s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 52 et 175 m d'altitude et comptait 527 habitants au recensement de 2023.
Dions [djɔ̃s] est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gard, le Bourdic, le ruisseau de Braune, le ruisseau de Goutajon, Valat de Gouloubert et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (« le Gardon et ses gorges », les « gorges du Gardon » et le « camp des Garrigues ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dions » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dions
Q1Quel est le prix d'une maison à Dions en 2026 ?
À Dions, le prix médian d'une maison est de 1 556 €/m², avec une fourchette de 985 € à 2 159 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Dions ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 87 847 € (1er quartile) à 192 628 € (3e quartile), autour de 138 783 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dions ?
Le prix médian d'une maison à Dions se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dions ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Dions sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.