Prix d'un maison à Culhat
À Culhat, le prix médian d'un maison est de 1 597 €/m², soit environ 163 059 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Culhat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 116 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Culhat
Sur les ventes d'une maison à Culhat, la moitié se sont conclues entre 121 250 € et 220 500 €, pour un prix médian de 183 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 907 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 525 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 691 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 525 € à 1 691 €, soit +10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Culhat s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 289 et 373 m d'altitude et comptait 1 182 habitants au recensement de 2023.
Culhat, prononcé, est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et de l'arrondissement de Thiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Culhat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Culhat
Q1Quel est le prix d'une maison à Culhat en 2026 ?
À Culhat, le prix médian d'une maison est de 1 597 €/m², avec une fourchette de 1 191 € à 2 001 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Culhat ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 121 606 € (1er quartile) à 204 278 € (3e quartile), autour de 163 059 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Culhat ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Culhat sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.