Prix d'un maison à Cuguen
À Cuguen, le prix médian d'un maison est de 1 500 €/m², soit environ 142 893 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cuguen
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 233 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cuguen
Sur les ventes d'une maison à Cuguen, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 178 730 €, pour un prix médian de 142 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 538 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cuguen s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 35 et 113 m d'altitude et comptait 828 habitants au recensement de 2023.
Cuguen est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 828 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cuguen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cuguen
Q1Quel est le prix d'une maison à Cuguen en 2026 ?
À Cuguen, le prix médian d'une maison est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 1 071 € à 1 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Cuguen ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 101 998 € (1er quartile) à 175 054 € (3e quartile), autour de 142 893 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cuguen ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Cuguen sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.