Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Crouy
À Crouy, le prix médian d'un T2 est de 1 670 €/m², soit environ 71 810 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Crouy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chauny ressort à 2 091 €/m², environ 25 % au-dessus, et Hirson à 756 €/m², environ 55 % en dessous. À 1 670 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Crouy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 35 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Crouy
Sur les ventes d'un T2 à Crouy, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 79 000 €, pour un prix médian de 62 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 238 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 881 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Crouy s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 40 et 165 m d'altitude et comptait 3 049 habitants au recensement de 2023.
Crouy est une commune du département de l'Aisne, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont les Crouyssiens (un Crouyssien, une Crouyssienne, surnommés les Vendéens).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crouy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 626 € | 1 209 € – 2 000 € | 85 m² | 28 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Crouy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Crouy en 2026 ?
À Crouy, le prix médian d'un T2 est de 1 670 €/m², avec une fourchette de 1 210 € à 1 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Crouy ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 52 030 € (1er quartile) à 84 710 € (3e quartile), autour de 71 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Crouy ?
Le prix médian d'un T2 à Crouy se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 287 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Crouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Crouy sur les 12 derniers mois.