Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Crouy
À Crouy, le prix médian d'un T2 est de 1 809 €/m², soit environ 81 405 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Crouy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Hirson à 756 €/m², environ 58 % en dessous. À 1 809 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Crouy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Crouy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 513 € | 1 044 € – 1 935 € | 96 m² | 90 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Crouy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Crouy en 2026 ?
À Crouy, le prix médian d'un T2 est de 1 809 €/m², avec une fourchette de 1 229 € à 1 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Crouy ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 55 305 € (1er quartile) à 89 190 € (3e quartile), autour de 81 405 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Crouy ?
Le prix médian d'un T2 à Crouy se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Crouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Crouy sur les 12 derniers mois.