Prix d'un maison à Croutelle
À Croutelle, le prix médian d'un maison est de 2 085 €/m², soit environ 213 026 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Croutelle
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorillon à 909 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Croutelle
Sur les ventes d'une maison à Croutelle, la moitié se sont conclues entre 190 125 € et 258 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 606 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 552 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 016 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 992 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Croutelle s'étend sur 1,5 km², s'étage entre 100 et 147 m d'altitude et comptait 946 habitants au recensement de 2023.
Croutelle est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue sud-ouest de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Croutellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Croutelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Croutelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Croutelle en 2026 ?
À Croutelle, le prix médian d'une maison est de 2 085 €/m², avec une fourchette de 1 837 € à 2 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Croutelle ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 187 612 € (1er quartile) à 235 477 € (3e quartile), autour de 213 026 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Croutelle ?
Le prix médian d'une maison à Croutelle se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 264 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Croutelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Croutelle sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.