Prix d'un maison à Crach
À Crach, le prix médian d'un maison est de 3 503 €/m², soit environ 409 851 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crach
Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 44 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Crach
Sur les ventes d'une maison à Crach, la moitié se sont conclues entre 280 750 € et 535 525 €, pour un prix médian de 394 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 3 575 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 397 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 654 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 575 € à 3 654 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Crach s'étend sur 30,5 km², s'étage entre 0 et 44 m d'altitude et comptait 3 423 habitants au recensement de 2023.
Crach (nom officiel) [kʁak] ou Crac'h (nom également employé localement), est une commune du département du Morbihan, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crach » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Crach
Q1Quel est le prix d'une maison à Crach en 2026 ?
À Crach, le prix médian d'une maison est de 3 503 €/m², avec une fourchette de 2 352 € à 4 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Crach ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 275 184 € (1er quartile) à 519 831 € (3e quartile), autour de 409 851 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Crach ?
Le prix médian d'une maison à Crach se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Crach ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Crach sur les 12 derniers mois.