Prix d'un maison à Coulaures
À Coulaures, le prix médian d'un maison est de 1 381 €/m², soit environ 144 690 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulaures
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 34 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulaures
Sur les ventes d'une maison à Coulaures, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 152 850 €, pour un prix médian de 127 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 244 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulaures s'étend sur 28,9 km², s'étage entre 117 et 275 m d'altitude et comptait 768 habitants au recensement de 2023.
Coulaures est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulaures » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Coulaures
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulaures en 2026 ?
À Coulaures, le prix médian d'une maison est de 1 381 €/m², avec une fourchette de 924 € à 1 489 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Coulaures ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 96 789 € (1er quartile) à 156 035 € (3e quartile), autour de 144 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coulaures ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Coulaures sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.