Prix d'un maison à Coucouron
À Coucouron, le prix médian d'un maison est de 1 599 €/m², soit environ 144 661 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coucouron
Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 10 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 76 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Coucouron
Sur les ventes d'une maison à Coucouron, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 191 560 €, pour un prix médian de 128 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 052 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 506 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 599 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 577 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 506 € à 1 577 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coucouron s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 958 et 1 313 m d'altitude et comptait 777 habitants au recensement de 2023.
Coucouron est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Coucouronnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coucouron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Coucouron
Q1Quel est le prix d'une maison à Coucouron en 2026 ?
À Coucouron, le prix médian d'une maison est de 1 599 €/m², avec une fourchette de 1 012 € à 2 220 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Coucouron ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 91 565 € (1er quartile) à 200 864 € (3e quartile), autour de 144 661 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coucouron ?
Le prix médian d'une maison à Coucouron se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 229 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coucouron ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Coucouron sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.