Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Coubert
À Coubert, le prix médian d'un T4 est de 1 161 €/m², soit environ 74 472 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Coubert
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 282 % au-dessus. Le prix médian, 1 161 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Coubert
Sur les ventes d'un T4 à Coubert, la moitié se sont conclues entre 156 500 € et 156 500 €, pour un prix médian de 156 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 101 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 222 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coubert s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 78 et 106 m d'altitude et comptait 2 005 habitants au recensement de 2023.
Coubert (prononcé [ku.bɛʁ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 2 005 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coubert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Coubert
Q1Quel est le prix d'un T4 à Coubert en 2026 ?
À Coubert, le prix médian d'un T4 est de 1 161 €/m², avec une fourchette de 997 € à 1 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 64 m² à Coubert ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 63 946 € (1er quartile) à 93 130 € (3e quartile), autour de 74 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Coubert ?
Le prix médian d'un T4 à Coubert se situe environ 59 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 816 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Coubert ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Coubert.