Prix d'un maison à Congénies
À Congénies, le prix médian d'un maison est de 2 623 €/m², soit environ 246 313 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Congénies
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 80 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Congénies
Sur les ventes d'une maison à Congénies, la moitié se sont conclues entre 217 500 € et 376 350 €, pour un prix médian de 283 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 749 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 872 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 110 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 632 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 872 € à 2 632 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Congénies s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 49 et 145 m d'altitude et comptait 1 617 habitants au recensement de 2023.
Congénies est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Lissac et par divers autres petits cours d'eau. Congénies est une commune rurale qui compte 1 617 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Congénies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Congénies
Q1Quel est le prix d'une maison à Congénies en 2026 ?
À Congénies, le prix médian d'une maison est de 2 623 €/m², avec une fourchette de 1 794 € à 3 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Congénies ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 168 423 € (1er quartile) à 318 218 € (3e quartile), autour de 246 313 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Congénies ?
Le prix médian d'une maison à Congénies se situe environ 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 659 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Congénies ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Congénies sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.