Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Collonges-au-Mont-d'Or
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T4 est de 3 957 €/m², soit environ 391 743 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Collonges-au-Mont-d'Or
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 37 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Collonges-au-Mont-d'Or, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 99 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 3 957 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Collonges-au-Mont-d'Or
Sur les ventes d'un T4 à Collonges-au-Mont-d'Or, la moitié se sont conclues entre 355 850 € et 433 350 €, pour un prix médian de 402 425 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 957 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 369 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 823 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Collonges-au-Mont-d'Or s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 165 et 360 m d'altitude et comptait 4 669 habitants au recensement de 2023.
Collonges-au-Mont-d'Or est une commune française intégrée à la collectivité territoriale de la métropole de Lyon, dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Collonges-au-Mont-d'Or » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Collonges-au-Mont-d'Or
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Collonges-au-Mont-d'Or
Q1Quel est le prix d'un T4 à Collonges-au-Mont-d'Or en 2026 ?
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix médian d'un T4 est de 3 957 €/m², avec une fourchette de 3 592 € à 4 440 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 99 m² à Collonges-au-Mont-d'Or ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 355 608 € (1er quartile) à 439 560 € (3e quartile), autour de 391 743 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Collonges-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un T4 à Collonges-au-Mont-d'Or se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 236 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Collonges-au-Mont-d'Or ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Collonges-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois.