Prix d'un maison à Colembert
À Colembert, le prix médian d'un maison est de 1 722 €/m², soit environ 196 541 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Colembert
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 390 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Colembert
Sur les ventes d'une maison à Colembert, la moitié se sont conclues entre 171 250 € et 311 250 €, pour un prix médian de 227 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 621 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 255 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 724 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Colembert s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 44 et 202 m d'altitude et comptait 907 habitants au recensement de 2023.
Colembert est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Colembertois. Sa population est de 907 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Colembert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Colembert
Q1Quel est le prix d'une maison à Colembert en 2026 ?
À Colembert, le prix médian d'une maison est de 1 722 €/m², avec une fourchette de 1 118 € à 2 245 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Colembert ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 127 609 € (1er quartile) à 256 167 € (3e quartile), autour de 196 541 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Colembert ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Colembert sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.