Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cohennoz
À Cohennoz, le prix médian d'un T3 est de 5 790 €/m², soit environ 281 767 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cohennoz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 96 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 60 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 49 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². Le prix médian, 5 790 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cohennoz
Sur les ventes d'un T3 à Cohennoz, la moitié se sont conclues entre 232 085 € et 284 310 €, pour un prix médian de 255 370 €.
La moitié des T3 vendus font entre 41 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 606 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 447 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 974 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cohennoz s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 520 et 1 880 m d'altitude et comptait 137 habitants au recensement de 2023.
Cohennoz est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte également sur son territoire la station de sports d'hiver, Crest-Voland Cohennoz.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cohennoz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cohennoz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cohennoz en 2026 ?
À Cohennoz, le prix médian d'un T3 est de 5 790 €/m², avec une fourchette de 5 076 € à 5 989 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² à Cohennoz ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 247 053 € (1er quartile) à 291 469 € (3e quartile), autour de 281 767 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cohennoz ?
Le prix médian d'un T3 à Cohennoz se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 012 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cohennoz ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Cohennoz sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.