Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cohennoz
À Cohennoz, le prix médian d'un T2 est de 5 742 €/m², soit environ 168 283 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cohennoz
Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 32 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 5 742 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 29 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 75 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 57 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cohennoz
Sur les ventes d'un T2 à Cohennoz, la moitié se sont conclues entre 114 700 € et 200 350 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 930 €/m² |
| 2024 | 5 | 6 333 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 762 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cohennoz s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 520 et 1 880 m d'altitude et comptait 137 habitants au recensement de 2023.
Cohennoz est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte également sur son territoire la station de sports d'hiver, Crest-Voland Cohennoz.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cohennoz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cohennoz
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cohennoz en 2026 ?
À Cohennoz, le prix médian d'un T2 est de 5 742 €/m², avec une fourchette de 4 593 € à 6 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 29 m² à Cohennoz ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 134 598 € (1er quartile) à 176 253 € (3e quartile), autour de 168 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cohennoz ?
Le prix médian d'un T2 à Cohennoz se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 012 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cohennoz ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Cohennoz sur les 12 derniers mois, et 13 ventes recensées au total.