Prix d'un maison à Cluny
À Cluny, le prix médian d'un maison est de 2 072 €/m², soit environ 234 136 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cluny
Cluny mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 61 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charnay-lès-Mâcon ressort à 2 392 €/m², environ 15 % au-dessus, et Montceau-les-Mines à 921 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cluny
Sur les ventes d'une maison à Cluny, la moitié se sont conclues entre 157 375 € et 260 073 €, pour un prix médian de 227 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 648 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 885 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 169 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 027 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 885 € à 2 027 €, soit +7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cluny s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 226 et 574 m d'altitude et comptait 4 942 habitants au recensement de 2023.
Cluny est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Au Moyen Âge, la ville fut l'un des hauts lieux du renouveau spirituel de l'Europe, pendant l'apogée de l'abbaye et de l'ordre de Cluny. S'appuyant sur son riche et long passé historique qui lui a laissé nombre de monuments, la ville a fait du tourisme son moteur, et est au centre du réseau européen des sites clunisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cluny (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cluny
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cluny
Q1Quel est le prix d'une maison à Cluny en 2026 ?
À Cluny, le prix médian d'une maison est de 2 072 €/m², avec une fourchette de 1 440 € à 2 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Cluny ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 162 720 € (1er quartile) à 288 489 € (3e quartile), autour de 234 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cluny ?
Le prix médian d'une maison à Cluny se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 961 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cluny ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Cluny sur les 12 derniers mois.