Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Civrieux
À Civrieux, le prix médian d'un T4 est de 3 276 €/m², soit environ 316 742 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Civrieux
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 276 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 2 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 78 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 97 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Civrieux
Sur les ventes d'un T4 à Civrieux, la moitié se sont conclues entre 325 125 € et 351 875 €, pour un prix médian de 335 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 276 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 380 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Civrieux s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 225 et 311 m d'altitude et comptait 2 016 habitants au recensement de 2023.
Civrieux est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le nom officiel de la commune, tel que répertorié par le code officiel géographique de l'INSEE, est « Civrieux ». Mais on rencontre également l'appellation « Civrieux-en-Dombes », qui n'a aucun caractère officiel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civrieux (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Civrieux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Civrieux en 2026 ?
À Civrieux, le prix médian d'un T4 est de 3 276 €/m², avec une fourchette de 3 233 € à 3 528 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 97 m² à Civrieux ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 312 600 € (1er quartile) à 341 187 € (3e quartile), autour de 316 742 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Civrieux ?
Le prix médian d'un T4 à Civrieux se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 309 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Civrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Civrieux sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.