Prix d'un maison à Civaux
À Civaux, le prix médian d'un maison est de 1 185 €/m², soit environ 119 492 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Civaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 72 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 23 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Civaux
Sur les ventes d'une maison à Civaux, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 154 250 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 937 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 987 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 185 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 289 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 987 € à 1 289 €, soit +30,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Civaux s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 67 et 149 m d'altitude et comptait 1 210 habitants au recensement de 2023.
Civaux est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. La commune abrite une unité de production d'électricité, la centrale nucléaire de Civaux. Ses habitants sont appelés les Civaliens ou les Civausiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Civaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Civaux en 2026 ?
À Civaux, le prix médian d'une maison est de 1 185 €/m², avec une fourchette de 599 € à 1 413 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Civaux ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 60 400 € (1er quartile) à 142 478 € (3e quartile), autour de 119 492 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Civaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Civaux sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.