Prix d'un maison à Cilaos
À Cilaos, le prix médian d'un maison est de 1 747 €/m², soit environ 122 290 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cilaos
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 39 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 117 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cilaos
Sur les ventes d'une maison à Cilaos, la moitié se sont conclues entre 62 850 € et 178 750 €, pour un prix médian de 142 360 €.
La moitié des maison vendus font entre 51 et 78 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 536 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 932 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 579 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 745 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 932 € à 1 745 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Cilaos s'étend sur 84,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 040 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cilaosien.
Cilaos [silaɔs] est une commune française située dans le département et la région de La Réunion.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cilaos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cilaos
Q1Quel est le prix d'une maison à Cilaos en 2026 ?
À Cilaos, le prix médian d'une maison est de 1 747 €/m², avec une fourchette de 1 069 € à 2 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 70 m² à Cilaos ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 74 830 € (1er quartile) à 188 160 € (3e quartile), autour de 122 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cilaos ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Cilaos sur les 12 derniers mois.