Prix d'un maison à Chusclan
À Chusclan, le prix médian d'un maison est de 2 590 €/m², soit environ 250 565 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chusclan
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 82 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chusclan
Sur les ventes d'une maison à Chusclan, la moitié se sont conclues entre 156 050 € et 325 875 €, pour un prix médian de 256 080 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 974 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 973 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 731 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 973 € à 2 603 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chusclan s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 28 et 268 m d'altitude et comptait 980 habitants au recensement de 2023.
Chusclan [ʃysklɑ̃] est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, le Rhône et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et « le Rhône aval ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chusclan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chusclan
Q1Quel est le prix d'une maison à Chusclan en 2026 ?
À Chusclan, le prix médian d'une maison est de 2 590 €/m², avec une fourchette de 1 901 € à 3 145 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Chusclan ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 183 895 € (1er quartile) à 304 241 € (3e quartile), autour de 250 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chusclan ?
Le prix médian d'une maison à Chusclan se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 773 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chusclan ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chusclan sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.