Prix d'un maison à Château-Larcher
À Château-Larcher, le prix médian d'un maison est de 974 €/m², soit environ 106 432 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Château-Larcher
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 109 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Château-Larcher
Sur les ventes d'une maison à Château-Larcher, la moitié se sont conclues entre 97 000 € et 169 250 €, pour un prix médian de 132 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 898 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 108 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 238 €/m² |
| 2025 | 14 | 776 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 108 € à 776 €, soit −30 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Château-Larcher s'étend sur 15,4 km², s'étage entre 85 et 135 m d'altitude et comptait 1 034 habitants au recensement de 2023.
Château-Larcher est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-Larcher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Château-Larcher
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Château-Larcher
Q1Quel est le prix d'une maison à Château-Larcher en 2026 ?
À Château-Larcher, le prix médian d'une maison est de 974 €/m², avec une fourchette de 769 € à 1 482 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Château-Larcher ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 84 020 € (1er quartile) à 161 915 € (3e quartile), autour de 106 432 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Château-Larcher ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Château-Larcher sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.