Prix d'un maison à Château-Garnier
À Château-Garnier, le prix médian d'un maison est de 697 €/m², soit environ 68 618 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Château-Garnier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 192 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Château-Garnier
Sur les ventes d'une maison à Château-Garnier, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 88 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 862 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 556 €/m² |
| 2024 | 14 | 679 €/m² |
| 2025 | 7 | 712 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 556 € à 679 €, soit +22,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Château-Garnier s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 117 et 159 m d'altitude et comptait 596 habitants au recensement de 2023.
Château-Garnier est une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Castelgarnerois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-Garnier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Château-Garnier
Q1Quel est le prix d'une maison à Château-Garnier en 2026 ?
À Château-Garnier, le prix médian d'une maison est de 697 €/m², avec une fourchette de 534 € à 992 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Château-Garnier ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 52 591 € (1er quartile) à 97 727 € (3e quartile), autour de 68 618 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Château-Garnier ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Château-Garnier sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.