Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Charvonnex
À Charvonnex, le prix médian d'un T2 est de 5 102 €/m², soit environ 234 713 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Charvonnex
Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 37 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 79 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 2 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 102 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Charvonnex
Sur les ventes d'un T2 à Charvonnex, la moitié se sont conclues entre 227 250 € et 241 723 €, pour un prix médian de 233 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 102 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 446 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 819 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charvonnex s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 500 et 741 m d'altitude et comptait 1 537 habitants au recensement de 2023.
Charvonnex (se prononce Charvonné) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charvonnex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charvonnex
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Charvonnex
Q1Quel est le prix d'un T2 à Charvonnex en 2026 ?
À Charvonnex, le prix médian d'un T2 est de 5 102 €/m², avec une fourchette de 4 865 € à 5 201 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Charvonnex ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 223 809 € (1er quartile) à 239 264 € (3e quartile), autour de 234 713 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Charvonnex ?
Le prix médian d'un T2 à Charvonnex est proche de la médiane des appartements de la ville (5 151 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Charvonnex ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Charvonnex sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.