Prix d'un maison à Charnas
À Charnas, le prix médian d'un maison est de 2 127 €/m², soit environ 235 130 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charnas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 32 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 17 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Charnas
Sur les ventes d'une maison à Charnas, la moitié se sont conclues entre 191 963 € et 271 250 €, pour un prix médian de 234 775 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 480 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 505 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 955 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charnas s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 141 et 398 m d'altitude et comptait 925 habitants au recensement de 2023.
Charnas est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charnas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charnas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charnas
Q1Quel est le prix d'une maison à Charnas en 2026 ?
À Charnas, le prix médian d'une maison est de 2 127 €/m², avec une fourchette de 1 577 € à 2 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Charnas ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 174 338 € (1er quartile) à 294 160 € (3e quartile), autour de 235 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charnas ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Charnas sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.