Prix d'un maison à Charmes
À Charmes, le prix médian d'un maison est de 1 412 €/m², soit environ 136 964 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charmes
Des 4 types de biens mesurés à Charmes, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 61 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gérardmer ressort à 2 653 €/m², environ 88 % au-dessus, et Saint-Dié-des-Vosges à 1 213 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charmes
Sur les ventes d'une maison à Charmes, la moitié se sont conclues entre 79 750 € et 165 838 €, pour un prix médian de 130 030 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 631 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 065 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 609 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 450 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 065 € à 1 450 €, soit +36,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Charmes s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 258 et 385 m d'altitude et comptait 4 484 habitants au recensement de 2023.
Charmes, parfois nommée localement Charmes-sur-Moselle, est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charmes (Vosges) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charmes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charmes
Q1Quel est le prix d'une maison à Charmes en 2026 ?
À Charmes, le prix médian d'une maison est de 1 412 €/m², avec une fourchette de 827 € à 1 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Charmes ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 80 219 € (1er quartile) à 177 316 € (3e quartile), autour de 136 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charmes ?
Le prix médian d'une maison à Charmes se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (913 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charmes ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Charmes sur les 12 derniers mois.