Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charmes-sur-l'Herbasse
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T3 est de 1 993 €/m², soit environ 121 599 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charmes-sur-l'Herbasse
Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 1 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les appartements vendus dans la commune font 77 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 20 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Charmes-sur-l'Herbasse
Sur les ventes d'un T3 à Charmes-sur-l'Herbasse, la moitié se sont conclues entre 118 675 € et 124 524 €, pour un prix médian de 121 599 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 089 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charmes-sur-l'Herbasse s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 224 et 426 m d'altitude et comptait 806 habitants au recensement de 2023.
Charmes-sur-l'Herbasse est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la vallée de l'Herbasse, à l'est de la vallée du Rhône et au nord de la vallée de l'Isère dans le canton de Drôme des collines. Le village est modeste; il est dominé par un château médiéval remanié au cours des siècles.
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D'après Wikidata et l'article « Charmes-sur-l'Herbasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Charmes-sur-l'Herbasse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charmes-sur-l'Herbasse en 2026 ?
À Charmes-sur-l'Herbasse, le prix médian d'un T3 est de 1 993 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian d'un T3 à Charmes-sur-l'Herbasse se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 345 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Charmes-sur-l'Herbasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Charmes-sur-l'Herbasse sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.