Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Charentay
À Charentay, le prix médian d'un T4 est de 2 025 €/m², soit environ 215 308 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Charentay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 169 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 106 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 100 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 025 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 3 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Charentay
Sur les ventes d'un T4 à Charentay, la moitié se sont conclues entre 165 800 € et 210 000 €, pour un prix médian de 197 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 89 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 168 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 792 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 052 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charentay s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 175 et 272 m d'altitude et comptait 1 273 habitants au recensement de 2023.
Charentay est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Charentay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Charentay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Charentay en 2026 ?
À Charentay, le prix médian d'un T4 est de 2 025 €/m², avec une fourchette de 1 411 € à 2 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 106 m² à Charentay ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 150 008 € (1er quartile) à 227 206 € (3e quartile), autour de 215 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Charentay ?
Le prix médian d'un T4 à Charentay se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 070 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Charentay ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Charentay sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.