Prix d'un maison à Charensat
À Charensat, le prix médian d'un maison est de 747 €/m², soit environ 72 677 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charensat
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 362 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Charensat
Sur les ventes d'une maison à Charensat, la moitié se sont conclues entre 44 300 € et 97 500 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 178 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 692 €/m² |
| 2024 | 6 | 368 €/m² |
| 2025 | 14 | 856 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 692 € à 856 €, soit +23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charensat s'étend sur 46,7 km², s'étage entre 546 et 764 m d'altitude et comptait 470 habitants au recensement de 2023.
Charensat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charensat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charensat
Q1Quel est le prix d'une maison à Charensat en 2026 ?
À Charensat, le prix médian d'une maison est de 747 €/m², avec une fourchette de 388 € à 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Charensat ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 37 790 € (1er quartile) à 96 110 € (3e quartile), autour de 72 677 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charensat ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Charensat sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.