Prix d'un maison à Charbonnières-les-Vieilles
À Charbonnières-les-Vieilles, le prix médian d'un maison est de 1 019 €/m², soit environ 87 748 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charbonnières-les-Vieilles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 238 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Charbonnières-les-Vieilles
Sur les ventes d'une maison à Charbonnières-les-Vieilles, la moitié se sont conclues entre 65 513 € et 150 250 €, pour un prix médian de 94 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 780 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 299 €/m² |
| 2024 | 6 | 377 €/m² |
| 2025 | 12 | 848 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 299 € à 848 €, soit −34,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charbonnières-les-Vieilles s'étend sur 32,6 km², s'étage entre 472 et 755 m d'altitude et comptait 1 170 habitants au recensement de 2023.
Charbonnières-les-Vieilles est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charbonnières-les-Vieilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Charbonnières-les-Vieilles
Q1Quel est le prix d'une maison à Charbonnières-les-Vieilles en 2026 ?
À Charbonnières-les-Vieilles, le prix médian d'une maison est de 1 019 €/m², avec une fourchette de 518 € à 1 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Charbonnières-les-Vieilles ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 44 621 € (1er quartile) à 122 602 € (3e quartile), autour de 87 748 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Charbonnières-les-Vieilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Charbonnières-les-Vieilles sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.