Prix d'un maison à Chappes
À Chappes, le prix médian d'un maison est de 2 368 €/m², soit environ 252 523 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chappes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 46 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 15 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chappes
Sur les ventes d'une maison à Chappes, la moitié se sont conclues entre 216 061 € et 274 165 €, pour un prix médian de 235 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 579 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 463 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 337 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 463 € à 2 337 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chappes s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 307 et 333 m d'altitude et comptait 1 607 habitants au recensement de 2023.
Chappes est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située au cœur de la Grande Limagne, Chappes est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière. Elle fait aussi partie, d'une manière plus large, de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chappes (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chappes
Q1Quel est le prix d'une maison à Chappes en 2026 ?
À Chappes, le prix médian d'une maison est de 2 368 €/m², avec une fourchette de 1 678 € à 2 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Chappes ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 178 970 € (1er quartile) à 280 154 € (3e quartile), autour de 252 523 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chappes ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Chappes sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.