Prix d'un maison à Champeaux
À Champeaux, le prix médian d'un maison est de 2 143 €/m², soit environ 181 184 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champeaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 58 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 12 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Champeaux
Sur les ventes d'une maison à Champeaux, la moitié se sont conclues entre 121 455 € et 256 750 €, pour un prix médian de 181 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 578 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 207 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 2 478 €, soit +48,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champeaux s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 0 et 103 m d'altitude et comptait 349 habitants au recensement de 2023.
Champeaux est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 349 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champeaux (Manche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Champeaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Champeaux en 2026 ?
À Champeaux, le prix médian d'une maison est de 2 143 €/m², avec une fourchette de 1 405 € à 2 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Champeaux ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 118 828 € (1er quartile) à 235 499 € (3e quartile), autour de 181 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champeaux ?
Le prix médian d'une maison à Champeaux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 045 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Champeaux sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.