Prix d'un maison à Champcevinel
À Champcevinel, le prix médian d'un maison est de 1 301 €/m², soit environ 141 809 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champcevinel
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Champcevinel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 40 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 42 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Champcevinel
Sur les ventes d'une maison à Champcevinel, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 229 450 €, pour un prix médian de 176 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 974 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 283 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 301 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 225 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 283 € à 1 225 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Champcevinel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 000 € | 1 903 € – 2 078 € | 25 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champcevinel
Q1Quel est le prix d'une maison à Champcevinel en 2026 ?
À Champcevinel, le prix médian d'une maison est de 1 301 €/m², avec une fourchette de 944 € à 1 783 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Champcevinel ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 102 896 € (1er quartile) à 194 347 € (3e quartile), autour de 141 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champcevinel ?
Le prix médian d'une maison à Champcevinel se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 887 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champcevinel ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Champcevinel sur les 12 derniers mois.