Prix d'un maison à Champagné-Saint-Hilaire
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix médian d'un maison est de 799 €/m², soit environ 85 630 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champagné-Saint-Hilaire
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 154 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Champagné-Saint-Hilaire
Sur les ventes d'une maison à Champagné-Saint-Hilaire, la moitié se sont conclues entre 56 250 € et 135 875 €, pour un prix médian de 77 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 233 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 838 €/m² |
| 2024 | 11 | 798 €/m² |
| 2025 | 18 | 773 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 838 € à 773 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champagné-Saint-Hilaire s'étend sur 46,4 km², s'étage entre 99 et 195 m d'altitude et comptait 998 habitants au recensement de 2023.
Champagné-Saint-Hilaire est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champagné-Saint-Hilaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Champagné-Saint-Hilaire
Q1Quel est le prix d'une maison à Champagné-Saint-Hilaire en 2026 ?
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix médian d'une maison est de 799 €/m², avec une fourchette de 620 € à 1 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Champagné-Saint-Hilaire ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 66 437 € (1er quartile) à 130 346 € (3e quartile), autour de 85 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Champagné-Saint-Hilaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Champagné-Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.