Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Challex
À Challex, le prix médian d'un T4 est de 4 441 €/m², soit environ 436 717 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Challex
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 32 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 71 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 98 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 81 m². Le prix médian, 4 441 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T4 à Challex
Sur les ventes d'un T4 à Challex, la moitié se sont conclues entre 384 750 € et 457 370 €, pour un prix médian de 404 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 86 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 270 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 529 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 363 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Challex s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 330 et 516 m d'altitude et comptait 1 632 habitants au recensement de 2023.
Challex (prononcé) est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Challaisiens et les Challaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Challex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Challex
Q1Quel est le prix d'un T4 à Challex en 2026 ?
À Challex, le prix médian d'un T4 est de 4 441 €/m², avec une fourchette de 4 162 € à 4 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Challex ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 409 297 € (1er quartile) à 451 900 € (3e quartile), autour de 436 717 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Challex ?
Le prix médian d'un T4 à Challex est proche de la médiane des appartements de la ville (4 447 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Challex ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Challex sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.