Prix d'un maison à Cendras
À Cendras, le prix médian d'un maison est de 1 577 €/m², soit environ 145 783 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cendras
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 199 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cendras
Sur les ventes d'une maison à Cendras, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 215 450 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 834 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 392 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 794 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Cendras
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cendras
Q1Quel est le prix d'une maison à Cendras en 2026 ?
À Cendras, le prix médian d'une maison est de 1 577 €/m², avec une fourchette de 1 187 € à 2 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Cendras ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 109 672 € (1er quartile) à 213 687 € (3e quartile), autour de 145 783 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cendras ?
Le prix médian d'une maison à Cendras se situe environ 73 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (912 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cendras ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Cendras sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.