Prix d'un maison à Castels et Bézenac
À Castels et Bézenac, le prix médian d'un maison est de 1 306 €/m², soit environ 134 338 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Castels et Bézenac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 42 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 1 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Castels et Bézenac
Sur les ventes d'une maison à Castels et Bézenac, la moitié se sont conclues entre 126 500 € et 271 250 €, pour un prix médian de 147 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 257 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 948 €/m² |
| 2024 | 10 | 982 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 555 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castels et Bézenac s'étend sur 23,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 813 habitants au recensement de 2023.
Castels et Bézenac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Bézenac et Castels.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castels et Bézenac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Castels et Bézenac
Q1Quel est le prix d'une maison à Castels et Bézenac en 2026 ?
À Castels et Bézenac, le prix médian d'une maison est de 1 306 €/m², avec une fourchette de 899 € à 2 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Castels et Bézenac ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 92 526 € (1er quartile) à 215 949 € (3e quartile), autour de 134 338 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Castels et Bézenac ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Castels et Bézenac sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.