Prix d'un studio (1 pièce) à Castellar
À Castellar, le prix médian d'un studio est de 3 559 €/m², soit environ 96 081 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Castellar
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 559 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 64 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m².
Prix de vente constatés d'un studio à Castellar
Sur les ventes d'un studio à Castellar, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 87 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 743 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 379 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Castellar s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 100 et 1 382 m d'altitude et comptait 996 habitants au recensement de 2023.
Castellar est une commune française située près de Menton dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Castellarois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Castellar (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Castellar
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Castellar
Q1Quel est le prix d'un studio à Castellar en 2026 ?
À Castellar, le prix médian d'un studio est de 3 559 €/m², avec une fourchette de 2 486 € à 4 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Castellar ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 67 114 € (1er quartile) à 108 000 € (3e quartile), autour de 96 081 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Castellar ?
Le prix médian d'un studio à Castellar se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Castellar ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Castellar sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.