Prix d'un maison à Carsan
À Carsan, le prix médian d'un maison est de 1 863 €/m², soit environ 190 151 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carsan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 153 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Carsan
Sur les ventes d'une maison à Carsan, la moitié se sont conclues entre 200 913 € et 264 981 €, pour un prix médian de 238 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 124 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 704 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 704 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carsan s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 98 et 307 m d'altitude et comptait 768 habitants au recensement de 2023.
Carsan est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Arnave, le ruisseau des Crozes, le ruisseau du Moulin et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « forêt de Valbonne ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carsan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Carsan
Q1Quel est le prix d'une maison à Carsan en 2026 ?
À Carsan, le prix médian d'une maison est de 1 863 €/m², avec une fourchette de 1 324 € à 2 505 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Carsan ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 135 124 € (1er quartile) à 255 684 € (3e quartile), autour de 190 151 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Carsan ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Carsan sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.