Prix d'un maison à Carlux
À Carlux, le prix médian d'un maison est de 1 383 €/m², soit environ 145 785 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carlux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 34 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carlux
Sur les ventes d'une maison à Carlux, la moitié se sont conclues entre 92 250 € et 248 760 €, pour un prix médian de 180 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 748 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 685 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 226 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 748 € à 1 226 €, soit −29,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carlux s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 78 et 254 m d'altitude et comptait 671 habitants au recensement de 2023.
Carlux [kaʁly] est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Carlux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carlux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carlux
Q1Quel est le prix d'une maison à Carlux en 2026 ?
À Carlux, le prix médian d'une maison est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 1 020 € à 2 139 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Carlux ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 107 519 € (1er quartile) à 225 415 € (3e quartile), autour de 145 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carlux ?
Le prix médian d'une maison à Carlux se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 995 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carlux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Carlux sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.