Prix d'un maison à Candé
À Candé, le prix médian d'un maison est de 1 572 €/m², soit environ 157 200 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Candé
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 26 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 108 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Candé
Sur les ventes d'une maison à Candé, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 555 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 599 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 575 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 448 € à 1 575 €, soit +8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Candé s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 32 et 67 m d'altitude et comptait 2 801 habitants au recensement de 2023.
Candé est une commune française, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Jusqu'en 2015, la commune fut le chef-lieu du canton de Candé. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 2 801 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Candé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Candé
Q1Quel est le prix d'une maison à Candé en 2026 ?
À Candé, le prix médian d'une maison est de 1 572 €/m², avec une fourchette de 1 090 € à 1 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Candé ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 109 000 € (1er quartile) à 188 700 € (3e quartile), autour de 157 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Candé ?
Le prix médian d'une maison à Candé se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 064 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Candé ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Candé sur les 12 derniers mois.