Prix d'un maison à Canals
À Canals, le prix médian d'un maison est de 1 615 €/m², soit environ 159 714 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Canals
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 28 % au-dessus, et Moissac à 1 182 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Canals
Sur les ventes d'une maison à Canals, la moitié se sont conclues entre 118 250 € et 224 928 €, pour un prix médian de 184 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 410 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 459 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 189 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Canals s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 102 et 275 m d'altitude et comptait 798 habitants au recensement de 2023.
Canals est une commune française, située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, le Rieu Tort, le ruisseau de Lamothe, le ruisseau de Saint-Jean et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Canals (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Canals
Q1Quel est le prix d'une maison à Canals en 2026 ?
À Canals, le prix médian d'une maison est de 1 615 €/m², avec une fourchette de 771 € à 2 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Canals ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 76 235 € (1er quartile) à 225 593 € (3e quartile), autour de 159 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Canals ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Canals sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.