Prix d'un maison à Caden
À Caden, le prix médian d'un maison est de 1 650 €/m², soit environ 149 334 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Caden
Sur 23 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 206 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Caden
Sur les ventes d'une maison à Caden, la moitié se sont conclues entre 105 500 € et 220 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 903 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 595 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 676 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 567 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 595 € puis 1 567 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Caden s'étend sur 38,1 km², s'étage entre 1 et 91 m d'altitude et comptait 1 641 habitants au recensement de 2023.
Caden [kadɛ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caden » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Caden
Q1Quel est le prix d'une maison à Caden en 2026 ?
À Caden, le prix médian d'une maison est de 1 650 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 2 190 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Caden ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 118 611 € (1er quartile) à 198 157 € (3e quartile), autour de 149 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Caden ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Caden sur les 12 derniers mois, et 78 ventes recensées au total.