Prix d'un maison à Bruc-sur-Aff
À Bruc-sur-Aff, le prix médian d'un maison est de 1 392 €/m², soit environ 108 680 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bruc-sur-Aff
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 259 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bruc-sur-Aff
Sur les ventes d'une maison à Bruc-sur-Aff, la moitié se sont conclues entre 94 500 € et 151 500 €, pour un prix médian de 120 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 91 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 192 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 284 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 571 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 433 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bruc-sur-Aff s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 12 et 84 m d'altitude et comptait 855 habitants au recensement de 2023.
Bruc-sur-Aff est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle fait partie du canton et de l'arrondissement de Redon. La commune compte 866 habitants (en 2018) et s'étend sur 2 120 hectares.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bruc-sur-Aff » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bruc-sur-Aff
Q1Quel est le prix d'une maison à Bruc-sur-Aff en 2026 ?
À Bruc-sur-Aff, le prix médian d'une maison est de 1 392 €/m², avec une fourchette de 795 € à 1 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Bruc-sur-Aff ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 62 087 € (1er quartile) à 154 136 € (3e quartile), autour de 108 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bruc-sur-Aff ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Bruc-sur-Aff sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.